Konut ve Çatı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi

• Yayın Hakkında
• Özellikler
• Yorumlar
• İlave Dosyalar
• Satış/Tedarik

Kapat

---

  Türk Borçlar Kanununun 344. ve 345. maddelerinde ise, tarafların yenilenen dönemde kira bedeli konusunda yapacakları anlaşmanın sınırları ve bu konuda anlaşma sağlanamaması halinde hâkim tarafından kira bedelinin nasıl belirleneceği düzenlemiştir.
  6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun öngördüğü bu hükümler, Kanunun yürürlüğe girmesinden önce Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararları tarafından ortaya konan prensiplerle büyük ölçüde örtüşmektedir. Bu şekilde, zaten mahkemelerce uygulanan yerleşik yargı içtihatları büyük ölçüde devam etmiş olacaktır. Böylelikle, Türk Borçlar Kanununun yürürlüğe girmesinden önceki yargı içtihatları, mevcut Kanunun uygulanmasına da büyük katkı sunacaktır.
  Bu nedenle çalışmada, sadece 6098 sayılı Kanun hükümlerini değil, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki kira bedelinin belirlenmesi konusunda ortaya çıkan yargı uygulaması ve doktrin görüşlerini de ayrıntılı şekilde incelenmiştir. Kitap, bu konu hakkında bilgi sahip olmak isteyen okurlara yarar sağlayacaktır.
  Konu Başlıkları
   Kira Sözleşmeleri
   Kira Bedelinin Tespiti Sorununun Ortaya Çıkışı ve Tarihsel Gelişim
   6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun Döneminde Kira Bedelinin Tespitinde Uygulanan Esaslar
   6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa Göre Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Tespiti Davaları
   6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa Göre Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi Esasları
   Kira Tespit Kararı ve Sonuçları
   Sonuç ve Öneriler